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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

中國大陸的房市熱,同樣炒高地價。資料顯示,大陸50個主要城市今年的售地面積較去年略減,但賣地的收入卻增加3成5。其中賣地收入最高的3個城市:蘇州、南京、上海都超過1,500億元人民幣(下同)。

中新網報導,中原地產研究中心日前公布統計資料顯示,截至今年12月20日,中國大陸「賣地」收入最高的50個城市,合計土地出讓收入達到2.45兆元,年增35%。但50個城市合計的土地成交面積,並沒有增加。

統計資料顯示,今年以來,蘇州、南京、上海3個城市售地收入最高,其中,蘇州市去年賣地收入超過1,700億元,南京超過1,600億元,上海超過1,500億元。這3個城市之外,杭州、天津、合肥、武漢的土地出讓收入,都超過千億元。

另外,蘇州、南京、杭州、天津、合肥等11個城市,今年售地收入年增率都超過100%。

不過,受到大陸政府調控政策收緊影響,各地對土地出讓的限制條件增加,近兩個月來,土地市場降溫,高溢價地塊不斷減少。今年12月以來,大陸土地市場成交資料呈現降溫。資料顯示,當月賣出超過10億元的地塊有48件,其中,溢價率超過100%的只有9件,相較於先前動輒數十件的記錄,土地市場明顯降溫。

上周閉幕的中共中央經濟工作會議提出,房價上漲壓力大的城市,要合理增加土地供應。這項政策導向,已開始在各地執行。

兩岸觀光急凍,藍營八縣市9月赴大陸爭取旅客後,陸方直到上月才有踩線團來台,成效十分緩慢,讓觀光業者「凍未條」。台灣觀光協會今將率台灣各大旅遊公協會及航空、旅館、主題樂園等相關業者,赴大陸拜會國家旅遊局和國台辦,盼對岸能「打開水龍頭」,並建議觀光小兩會恢復協商,重啟兩岸觀光圓桌論壇會議,使得觀光交流常態化。

業者分析,雖然先前各旅遊公協會也曾個別赴陸,但這次是由具半官方色彩的台灣觀光協會出面邀業者赴陸,具重要指標性意義。此次赴陸成員,觀光相關產業皆有代表參加,希望傳達業者心聲,盡量釋出台灣方面的善意,也期盼能有具體成果。

業者透露,本次前往北京除拜會國台辦、國家旅遊局官員外,還將與海旅會、大陸地方旅遊局、陸方業者交換意見。我方業者將表達歡迎陸客來台旅遊,盼陸方能適度恢復陸客團、自由行來台觀光,也將談及未來兩岸業者可合作推廣主題行程。

據了解,業者此行最主要目的,還是希望能向大陸官員建言,希望能恢復兩岸觀光協商機制,讓觀光小兩會恢復正常運作;也期盼明年能舉行觀光圓桌論壇,希望在冷峻的兩岸情勢下,觀光旅遊交流還是能正常化。

兩岸過去一向是透過觀光小兩會(海旅會、台旅會)運作觀光事務,名義上是民間交流,事實上則是由兩岸觀光官員負責協商。但從政黨輪替後,觀光小兩會也已停擺多時,就連兩岸一年一度的重要會議「兩岸觀光圓桌論壇」,也遭陸方一再推遲,何時舉辦至今仍遙遙無期。

觀光局副局長張錫聰證實,觀光局知道這項行程,但此純為民間業者和對岸旅遊單位的旅遊交流;台灣觀光協會本就是處理觀光公益事宜的財團法人,也包含各類觀光產業的心聲,只要此行有助於兩岸旅遊常態發展,觀光局都樂觀其成。

張錫聰說,觀光局一向鼓勵業者與對岸有良性互動,也盼業者此行能把近期台灣對兩岸旅遊提升品質的努力、業者對未來兩岸觀光發展的想法等,與對岸進行意見交換。

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